中超地产商球队 大连一方冲超后前路复杂，托管现状及未来引关注
对于大多数中国足球俱乐部来说，晋级中超只是他们宏伟计划的起点。然而，在大连一方晋级中超后，前进的道路变得复杂起来……
从体育营销的角度来说，帮助大连队成功重返中超，似乎已经是一方集团此前所能做到的极限了。
2017年年底，历时3年耗费巨资终于实现晋级中超夙愿的大连一方俱乐部在庆功宴后将球队交还给了大连市体育局。
对于目前“托管”状况以及球队未来走向，无论是一方集团还是体育局都没有做出明确表态，对于一方不愿继续的原因，官方也没有给出明确解释。但回归最简单的商业逻辑，最大的可能是，在成功夺得中超冠军后，球队并没有获得足够的预期回报。放眼未来，考虑到在中超联赛的高昂生存成本，他们对真实的回报率缺乏信心。
对于那些渴望通过足球有所成就的企业来说，成功晋级中超是一个值得骄傲的起点，意味着他们终于登上了仅有16个席位的中国最有价值的足球舞台。从恒大到华夏幸福、天津权健，无一不是从这个起点起步，成为大潮中的潮流引领者。
但对于一方集团来说，这个起点或许正变成终点。
被推翻的超级公路
就在半年前，大连一方还在冲超的路上斗志昂扬，董事长孙曦亲临一线，公开表示“2017赛季冠军奖金将达到4.5亿元”。大连市副市长温雪琼及相关领导到大连一方足球俱乐部视察，市政府全力支持大连一方实现冲超目标。
大连一方最终成功晋级中超，但事情似乎开始变得有些不一样，直到圣诞节后的一夜之间一切都发生了翻天覆地的变化。
12月26日，大连一方足球俱乐部宣布，原辽足主帅马林将执教中超升班马大连一方，敏锐的媒体立刻在这则公告中捕捉到了两个不同寻常的信息点：“根据大连市体育局的消息，大连市足协秘书长郭军决定召集俱乐部及一线队全体球员开会和正式宣布马林出任大连一方足球队主教练这两件事，似乎预示着大连一方的控制权已经移交给了大连市体育局。”
其实，在上述公告发布之前，有关大连一方的传闻就已经流传开来。俱乐部一位内部人士向懒熊体育透露，2017年11月，一方集团曾向大连足协提交了球队托管申请，托管内容涵盖俱乐部所有球员，包括一线人员和所有梯队成员。换言之，大连队的全部价值，包括中超名额、一线球员、几个梯队，全部摆上了交易台面。
抛开种种传言，从俱乐部近几个月的动作中我们也能看出不少端倪。从备战情况来看，同样是升班马的北京人和一个月前就与主教练路易斯·加西亚完成了签约。大连一方不仅在2018赛季开始前三个月敲定了俱乐部主教练——这是中超16支球队中的最后一支——而且到目前为止还没有做出任何引援动作。
不过，大连一方官方宣布主教练的新闻发布会上，并没有邀请大连当地媒体。
还有一件事似乎更能体现这种态度的转变，两个月前，中甲联赛最后一轮，一方举办庆功宴，邀请了全国几乎所有的媒体参加。
这场宴会是在升中超庆功宴的前一天晚上举行的，几十位媒体记者分几桌而坐，菜品丰盛，俱乐部高层、政府官员、球员均未到场，新闻官一个个敬酒，气氛并不热闹，有记者觉得有些无趣，用餐开始半小时后便纷纷离席。一位记者甚至感叹，“我在足球圈混了这么多年，从来没见过庆功宴上大家光吃饭，没有任何下赛季立下目标的动力，没有任何激励。”
庆功宴是在10月中旬，而仅仅一个月后，一方便向大连足协递交了托管申请，现在回想起来，那场庆功宴并不是回归主流足球圈的准备，而是一场最后一刻的总结，为优雅退场埋下伏笔。
一天后回到中甲比赛现场，大连一方对阵河北容大，媒体室摆满了零食水果，服务丝毫不比中超球队差，媒体室的大屏幕正在播放比赛，球员们看起来有些“虚弱”，博里丢了最后一个球，采访室里的众人开玩笑说，“估计昨晚喝多了。”
失球的不快立刻被夺得中甲联赛冠军的喜悦所取代，鼓声、哨声、呐喊声此起彼伏，让人感觉到大连这座足球之城即将开启新的征程。
如今，新的征程还未开始，俱乐部却被“接管”。
三个结局
而从中超联赛的历史来看，托管俱乐部只有三种可能的结果：体育局找到新的赞助商、一方改变主意继续经营俱乐部、或者体育局找不到新的接管公司，球队解散。
2006年的中超联赛参赛球队只有15支，因为那一年四川冠城托管失败，球队解散，这可以说是球队托管之后最糟糕的境遇。
2007年中超联赛赛季结束后，原投资方深圳新泰顺表示不再继续，2008年初，深圳足球俱乐部划归深圳市体育局管理。此后，深圳队历经深圳香雪、深圳上清银，最后到深圳红钻，2011赛季降级，目前还在中甲联赛徘徊。
不过托管也并非没有好结果，2009年年底，广州队因假球事件降级，广药集团宣布退出，将球队移交给广州足协，三个月后，新赞助商宣布入驻球队，也就是如今的实力赞助商广州恒大。
回到现在的大连一方，目前寻找新的赞助商并不容易。
虽然目前大连一方还没有做出明确表态，但如果单纯从一方集团的角度考虑，他们并不像恒大、华夏幸福、权健那样准备在中超联赛疯狂花钱、掀起波澜。
这里必须要提到的一点是，大连万达可能在俱乐部的最终处置中扮演背后的角色。
大连一方俱乐部成立至今，出现在媒体面前的几乎只有两个人：石雪清和孙喜双。孙喜双是一方集团董事长，石雪清则现任大连万达集团企业文化部总经理、集团新闻发言人。
在集团层面，万达集团与一方集团有着千丝万缕的联系，足球层面也显示出双方“不一般”的关系。2015年7月，大连一方集团投资大连阿尔滨足球俱乐部。发布会上，据当时的新闻稿称，为推动大连足球振兴，推动中国足球发展，在大连市委、市政府的领导下，在万达集团的大力支持下，大连一方集团与大连阿尔滨足球俱乐部正式签署协议，今后将全权负责大连阿尔滨足球队的运营管理。孙喜双表示，有信心大连足球能发展好，“感谢万达集团的支持”。
在2016大连一方赛季欢送会上，大连市体育局局长张云东、大连一方集团董事长杨越、大连一方足球俱乐部总经理石学庆等领导及大连一方全体球员出席了欢送会。杨越代表孙喜双在欢送会上致辞：“一方集团涉足大连足球，一是得益于大连市政府的信任和重托，二是得益于大连人民和球迷的信任，三是得益于万达集团董事长王健林先生的大力支持。”
▲王健林（左）与孙喜双（右）在私人飞机上打扑克
对于现在的大连一方队来说，最坏、最不可能出现的结果就是无人接手，球队就地解散中超地产商球队，而另外两种结果，无论是找到一支能够得到各方认可的球队中超地产商球队，还是更换新的东家中超地产商球队，亦或是一方改变主意继续接手，实力雄厚的万达集团或许在其中有着重要的影响力。
一方的筹码
不管是从投资角度还是营销角度，一个花重金扶持一支中超球队的企业肯定有自己的利益考量，尤其现在中超运营成本不断上升，谁也不能只靠“爱好”和“激情”，每年都要花上几亿真金白银去维持一支中超球队的运营。
恒大是营销成功企业的最好例证，它从一家普通的房地产开发商，到成为国内顶尖的房地产企业，只用了不到十年的时间。恒大足球队连续夺得中超和亚冠冠军，显然功不可没。对于那些胃口不如恒大的企业来说，投在足球上，至少应该能在其他领域带来一些看得见的额外收益，单靠足球场上的回报显然远远不够。
其实从球队资产来看，一方绝对是一个升班马球队中非常好的一个目标。
首先，单单中超名额就十分宝贵，2016赛季，权健集团董事长、天津权健足球俱乐部总经理束昱辉表示，他们在升中超的那个赛季，在足球方面的投入就接近5亿元，这笔投入占到了中甲联赛总投入的85.65%，才为球队赢得了中超的一席之地。
一方在冲超之路上，虽然没有权健那么多“豪门”，但也在转会市场上引进了周挺、韩旭等国内球员，外援方面则引进了阿根廷后卫费拉里、科特迪瓦前锋波利等。中超奖金为普通比赛300万元，关键比赛500万元，在晋级中超前夕，奖金更是提升至600万元。
除了中超名额，大连一方还有另一项重要资产——俱乐部拥有五六个梯队。早在一方入主大连一方之前，阿尔滨就已投入巨资进行青训。除了一线队和预备队，球队还有五个梯队，这些梯队早在足协要求之前就已建立。其中，U19队在2017赛季夺得精英联赛和中冠联赛双冠王，U17队的王献君入选U17国家队选拔。球队拥有31人大名单，U16队在2017年青超联赛86支球队中排名第九，U13中冠联赛4胜1负晋级2018年16强……
但相对于运营一家中超俱乐部的成本而言，仅凭这一点是远远不够的。
2017年12月4日，中国足协召开2017年中国职业足球俱乐部财务风险防范国际研讨会，中国足协在会上公布了2016赛季中超俱乐部的营收情况，总收入70.82亿元，总成本费用110.14亿元，总亏损39.32亿元。
平均每家俱乐部的成本费用为6.88亿元，这是2016赛季的统计结果，从2015赛季到2016赛季，中超俱乐部的平均成本费用从3.87亿元增长到6.88亿元，俱乐部平均人工成本也从2.16亿元增长到4.64亿元，增长了115%。
2017年年初，重庆力帆老板尹明善宣布当代集团入主力帆足球俱乐部，重庆力帆更名为重庆当代力帆。尹明善当时在台上说：“我利润3个多亿的时候，拿3000万是小事。但现在我的利润只有4-5亿，如果要拿2-3亿，负担就重了。不是我不喜欢足球、讨厌足球，只是觉得自己的能力不够。”2016年初的胡润全球富豪榜上，尹明善以21亿美元的身家排名第955位。
▲尹明善出席股权及球队权利转让发布会
无论是中超名额的稀缺性，还是中超运营成本的巨额，都是一方与体育局乃至大连地方政府沟通谈判的重要筹码。一方面，成功升中超体现了一方对大连足球的贡献；另一方面，高昂的运营成本意味着难以找到买家。
毕竟，对于大连市体育局以及相关政府部门来说，像大连人这样一支有着辉煌历史和强大球迷基础的球队，在获得中超联赛席位后，因为没有公司愿意接手而解散，显然是一个难以接受的选择。
对此，一方并非浑然不知。在近几年的运营过程中，他们付出了不少心血为球队营造家乡情结——2017年中甲联赛注册名单上，一方的30名球员中，有25人来自大连。球队不遗余力地“高调”晋级中超，也一直强调自己对大连足球的贡献。球迷和足球市场是另一点值得夸耀的，2017年中超联赛收官战，大连一方再次突破4.3万人的现场观众人数，打破了此前自己创下的中甲联赛42591人的上座率纪录。
一方明明白白的告诉大家，自己对大连的贡献是什么，自己拥有什么资源。
当然，谈判桌的另一边也不是没有牌可打，从大连万达时代开始，就有这么一句话：如果政府给开发商优惠，支持球队，为什么一定要是大连万达或者大连一方？
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